Diagnostic de l’Existant
Maison sinistrée après incendie à BEAUNE-LA-ROLANDE (45)
Le projet :
Maison sinistrée après incendie à BEAUNE-LA-ROLANDE (45)
Client :
Domaine d'activité
Type de projet :
La demande
À la suite d’un incendie ayant fortement endommagé une maison ancienne à Beaune-la-Rolande (45), BET CLAIR’EQUEAUX a été missionné afin d’évaluer l’état des structures porteuses existantes et de déterminer les éléments susceptibles d’être conservés dans le cadre de la future réhabilitation du bâtiment.
L’étude devait notamment permettre de distinguer les structures pouvant être réutilisées de celles nécessitant une réparation, un renforcement ou un remplacement.
lieu :
BEAUNE LA ROLANDE (45)
date :
Aout 2026
L'analyse
L’inspection a mis en évidence des niveaux d’endommagement très différents selon les zones du bâtiment.
Le plancher haut du rez-de-chaussée et une partie de la toiture ont été sévèrement affectés par l’incendie. De nombreuses poutres et solives en bois présentent une carbonisation importante, des pertes de section, des ruptures, des déformations et des effondrements localisés ne permettant plus d’assurer leur fonction structurelle.
Les maçonneries anciennes en pierre, briques et moellons présentent un état plus contrasté. Malgré des dégradations ponctuelles au droit des ouvertures, appuis et zones exposées au feu, aucune instabilité généralisée des façades n’a été constatée visuellement.
La cave a été sensiblement moins affectée par le sinistre. Le plancher bois séparant la cave du rez-de-chaussée a fait l’objet d’une vérification spécifique par le calcul. Les solives et la poutre principale présentent, sous les hypothèses retenues, une réserve de capacité permettant d’envisager leur conservation, sous réserve de contrôles complémentaires.
La solution
BET CLAIR’EQUEAUX a défini les premières mesures nécessaires à la sécurisation et à la reconstruction du bâtiment.
Les préconisations comprennent notamment le maintien de l’interdiction d’accès aux zones sinistrées, la conservation et le renforcement éventuel des étaiements provisoires ainsi que la dépose contrôlée des éléments de toiture et de plancher fortement carbonisés ou instables.
Une reconstruction importante des structures bois les plus affectées est à prévoir. Les maçonneries anciennes pourront en revanche être conservées au cas par cas après purge, nettoyage et contrôle approfondi des appuis, linteaux et têtes de murs.
Le plancher haut de la cave pourra également être conservé dans son principe, sous réserve du contrôle de l’état réel des bois, de leurs appuis et des zones actuellement masquées.
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